Partnerstwo Impact&Places, wartość 860 mln funtów, ogłosiło swoją pierwszą inwestycję. Konsorcjum, w skład którego wchodzą rządowa agencja Homes England, deweloper społeczny Capital&Centric oraz szwajcarski fundusz inwestycyjny Swiss Life Asset Managers, rozpoczyna realizację projektu mieszkaniowego w Manchesterze. To początek planu budowy ponad 2250 nowych domów w całej Wielkiej Brytanii.
- Konsorcjum Impact&Places, wspierane przez nowy rządowy Narodowy Bank Mieszkaniowy, zainwestuje 860 mln funtów w budowę mieszkań na wynajem w regionach o dużym popycie.
- Pierwszym projektem jest “Ferrous” w Manchesterze – 107 apartamentów na terenie poprzemysłowym, z zielonymi parkami kieszonkowymi i przestrzenią wspólną.
- Inicjatywa ma na celu rewitalizację nieużytków i zwiększenie podaży wysokiej jakości mieszkań, łącząc kapitał publiczny z prywatnym.
Nowe życie dla poprzemysłowej dzielnicy
Partnerstwo Impact&Places nabyło projekt “Ferrous” od dewelopera Capital&Centric, tym samym uruchamiając swoją działalność. Inwestycja powstanie na ulicy Chapeltown w Manchesterze, na terenie dawnego obszaru przemysłowego w dzielnicy Piccadilly East. To ostatni element szerszej rewitalizacji tej części centrum miasta, która ma stać się tętniącą życiem okolicą z mieszkaniami, przestrzeniami biurowymi i hotelem.
Plan zakłada budowę 107 apartamentów na wynajem, które będą dysponować tarasem na dachu oraz przestrzenią rekreacyjną dla mieszkańców. W ramach projektu powstaną także dwa zielone parki kieszonkowe oraz “The Cabin” – miejsce przeznaczone na rezydencje gastronomiczne, pop-upy i wydarzenia. Prace budowlane mają się rozpocząć jeszcze w tym roku, a pierwsze mieszkania powinny być gotowe w drugiej połowie 2028 roku.
Publiczno-prywatna odpowiedź na kryzys mieszkaniowy
Inicjatywa Impact&Places jest wspierana przez nowo utworzony Narodowy Bank Mieszkaniowy (National Housing Bank), który działa w ramach agencji Homes England. Jego rolą jest zapewnianie finansowania i przyciąganie prywatnego kapitału do projektów mieszkaniowych i regeneracyjnych w skali całego kraju.
– Współpraca między różnymi organizacjami jest kluczowa dla tworzenia nowych domów i tętniących życiem miejsc, których ludzie chcą i potrzebują – powiedział Simon Century, dyrektor generalny Narodowego Banku Mieszkaniowego. – Wspólne przedsięwzięcia, takie jak Partnerstwo Impact&Places, ucieleśniają ambicję naszego nowego banku, aby odblokowywać projekty i przyspieszać realizację na dużą skalę.
Długofalowa strategia i kolejne projekty
Partnerzy podkreślają, że inwestycja w Manchesterze to dopiero początek. Planowana na dekadę współpraca ma na celu przekształcanie nieużytków (tzw. brownfield) w zrównoważone, dobrze zaprojektowane dzielnice.
– Łącząc inwestycje publiczne i prywatne, odblokowujemy nieużywane tereny poprzemysłowe i zamieniamy je w tętniące życiem, zrównoważone sąsiedztwa o długoterminowym wpływie społecznym – dodał John Moffat, dyrektor zarządzający w Capital&Centric. Zapowiedział, że jeszcze w tym roku zostaną ujawnione kolejne projekty w ramach partnerstwa.
Szczegółowe informacje na temat działalności Narodowego Banku Mieszkaniowego można znaleźć na oficjalnych stronach rządowych.
Źródło: Department for Levelling Up, Housing and Communities / gov.uk