Kanclerz skarbu Rachel Reeves spotkała się z szefami największych banków i towarzystw budowlanych, aby wzmocnić wsparcie dla osób spłacających kredyty hipoteczne. W efekcie instytucje finansowe zobowiązały się do aktywnego skontaktowania się z 1,6 miliona klientów, których stałe oprocentowanie wygasa w tym roku.
- Najwięksi brytyjscy kredytodawcy skontaktują się z 1,6 miliona klientów, których umowy ze stałym oprocentowaniem wygasają do końca 2024 roku.
- Rząd potwierdził zasady „Karty Hipotecznej” (Mortgage Charter), która m.in. pozwala na czasowe przejście na spłatę samych odsetek bez wpływu na zdolność kredytową.
- Według danych sektora, większość kredytów ma stałe oprocentowanie, a odsetek niespłacanych rat pozostaje na niskim poziomie.
Proaktywne wsparcie dla milionów kredytobiorców
Podczas spotkania z przedstawicielami sześciu największych instytucji finansowych w kraju, kanclerz Rachel Reeves zabezpieczyła ich zobowiązanie do bezpośredniego kontaktu z klientami znajdującymi się w szczególnej sytuacji. Banki i towarzystwa budowlane mają skontaktować się z około 1,6 miliona osób, których umowy kredytowe ze stałym oprocentowaniem wygasają pomiędzy obecną chwilą a końcem grudnia 2024 roku. Celem jest przedstawienie dostępnych opcji i ścieżek uzyskania wsparcia na długo przed tym, jak zmieni się wysokość miesięcznej raty.
„Karta Hipoteczna” – na czym polega bezpieczna sieć?
Rząd potwierdził również utrzymanie w mocy tzw. „Karty Hipotecznej” (Mortgage Charter), która stanowi pakiet elastycznych rozwiązań dla osób zaniepokojonych swoją sytuacją finansową. Zasady te obowiązują we wszystkich głównych bankach. Dzięki nim klienci mogą zarezerwować nową stopę procentową nawet na sześć miesięcy przed końcem swojej dotychczasowej umowy i przejść na nowy produkt u swojego dotychczasowego kredytodawcy bez konieczności ponownego przechodzenia testu zdolności kredytowej.
Karta oferuje także możliwość tymczasowej „przestrzeni oddechowej”. Jedną z kluczowych opcji jest możliwość przejścia na spłatę wyłącznie odsetek przez okres sześciu miesięcy. Co istotne, samo podjęcie rozmów z bankiem na temat skorzystania z tej pomocy nie ma negatywnego wpływu na historię kredytową klienta.
Sytuacja na rynku hipotecznym
Podczas spotkania kredytodawcy poinformowali, że obserwują zwiększoną liczbę klientów poszukujących porady w związku ze spłatą kredytu. Jednakże, według aktualnych danych, udzielanie nowych kredytów utrzymuje się na dobrym poziomie, a odsetek zaległych spłat pozostaje niski. Eksperci wskazują, że około 86% wszystkich aktywnych kredytów hipotecznych w Wielkiej Brytanii posiada stałe oprocentowanie, co oznacza, że większość kredytobiorców nie odczuwa natychmiastowej presji związanej z krótkoterminowymi ruchami na rynku.
„W niepewnych czasach ludzie potrzebują jasnych zapewnień i praktycznej pomocy” – powiedziała kanclerz Rachel Reeves. „Dlatego zebrałam największych kredytodawców, aby wzmocnić wsparcie i upewnić się, że każdy, kto się martwi, może szybko skorzystać z opcji przewidzianych w Karcie Hipotecznej, bez obawy o swoją zdolność kredytową”.
Więcej informacji na temat zasad odpowiedzialnego kredytowania można znaleźć na oficjalnej stronie Bank of England.
Źródło: HM Treasury / gov.uk