[AD] Treść artykułu ma charakter wyłącznie informacyjny i edukacyjny. Nie stanowi porady finansowej ani inwestycyjnej. Nie sprzedajemy żadnych produktów ani usług. Artykuł może zawierać linki afiliacyjne oraz reklamy naszych partnerów. Nie udzielamy indywidualnych porad — w przypadku wątpliwości skontaktuj się z licencjonowanym doradcą finansowym.
Brytyjski Inspektorat Planowania (Planning Inspectorate) wprowadza kluczową zmianę dla właścicieli nieruchomości i deweloperów. Od końca lutego 2026 roku proces odwołań od decyzji w sprawie tzw. enforcement notices (nakazów usunięcia samowoli budowlanej) zostanie przeniesiony do nowego, zunifikowanego serwisu cyfrowego. Ma to przyspieszyć i uprościć całą procedurę.
- Od 26 lutego do 9 marca 2026 roku nastąpi ogólnokrajowe wdrożenie nowego cyfrowego systemu do składania odwołań od nakazów inspekcji budowlanej (enforcement appeals).
- Nowy portal zastąpi dotychczasowy Appeals Casework Portal (ACP), oferując użytkownikom panel do śledzenia spraw, automatyczne powiadomienia i szybszą weryfikację wniosków.
- System jest obecnie testowany przez władze planistyczne w Kornwalii oraz londyńskich dzielnicach Havering i Brent, a do końca 2025 roku wszystkie jednostki samorządowe w Anglii zostały włączone do platformy “Manage your appeals”.
Spis treści
Co się zmienia dla wnioskodawców?
Główną zmianą jest obowiązkowe przejście na nowy serwis internetowy “Appeal a planning decision” dla wszystkich nowych odwołań dotyczących nakazów inspekcji (Enforcement), nakazów dotyczących budynków zabytkowych (Enforcement Listed Building) oraz wniosków o certyfikaty legalności rozwoju (Lawful Development Certificate). Dotychczas używany portal ACP przestanie obsługiwać te kategorie spraw.
Nowa platforma ma oferować bardziej intuicyjny interfejs oraz szereg ułatwień, takich jak osobisty panel użytkownika do monitorowania statusu odwołania, automatyczne e-maile informujące o kluczowych etapach procedury oraz bezpośredni dostęp do dokumentów przekazywanych przez lokalny urząd planistyczny. Inspektorat zapowiada, że dzięki cyfryzacji skrócony zostanie czas potrzebny na wstępną weryfikację formalną złożonych odwołań.
Harmonogram wdrażania i testy
Pełne, ogólnokrajowe uruchomienie funkcji dla odwołań typu enforcement zaplanowano na okres między 26 lutego a 9 marca 2026 roku. Jako pierwsze dostępne będą odwołania rozpatrywane w trybie pisemnym (written representations). Opcje dla procedur z rozprawą (hearing) lub dochodzeniem (inquiry) mają zostać dodane pod koniec marca 2026.
Trwają już pilotaże w trzech wybranych samorządach: Kornwalii, londyńskiej dzielnicy Havering oraz londyńskiej dzielnicy Brent. Ich doświadczenia posłużą do finalnego dostrojenia systemu przed szerokim wdrożeniem.
Rozszerzona funkcjonalność serwisu
Serwis “Appeal a planning decision” nie jest zupełną nowością. Od dłuższego czasu można przez niego składać inne typy odwołań planistycznych, w tym od decyzji dotyczących gospodarstw domowych (Householder), ogólnych decyzji planistycznych (Planning), zabytków (Listed Building) oraz odwołania komercyjne związane z reklamą i rozwojem.
Dodanie odwołań enforcement to kolejny krok w kierunku pełnej cyfryzacji i konsolidacji wszystkich ścieżek odwoławczych w planowaniu przestrzennym w Anglii w jednym, łatwo dostępnym miejscu.
Przygotowania dla urzędów
Inspektorat Planowania wezwał wszystkie lokalne władze planistyczne (Local Planning Authorities) do aktualizacji szablonów pisz zawiadomień dla stron postępowania. Chodzi o to, by zawierały one prawidłowe informacje i odnośniki do nowego systemu. Zaleca się, aby prace te zakończyć do końca lutego 2026 roku. Wszystkie urzędy powinny mieć już dostęp do platformy “Manage your appeals”, która jest dedykowanym interfejsem dla samorządów w tym systemie.
Szczegółowe informacje dotyczące nowego systemu, w tym oficjalne wytyczne i modele dokumentów, są dostępne na stronie internetowej rządu Wielkiej Brytanii.
Źródło: Planning Inspectorate / gov.uk
Doświadczony dziennikarz, współpracownik kilku redakcji portali polonijnych, mieszkaniec Wielkiej Brytanii. Obserwator brytyjskiej gospodarki i życia codziennego na emigracji. Osobiście uczestniczy w wydarzeniach polonijnych organizowanych na Wyspach Brytyjskich, a na łamach portalu TaniaBrytania.uk chętnie opisuje własne doświadczenia. Jego misją jest dostarczanie rzetelnych informacji ułatwiających codzienne życie i oszczędzanie w UK, niosąc tym samym pomoc brytyjskiej Polonii.
