[AD] Treść artykułu ma charakter wyłącznie informacyjny i edukacyjny. Nie stanowi porady finansowej ani inwestycyjnej. Nie sprzedajemy żadnych produktów ani usług. Artykuł może zawierać linki afiliacyjne oraz reklamy naszych partnerów. Nie udzielamy indywidualnych porad — w przypadku wątpliwości skontaktuj się z licencjonowanym doradcą finansowym.
Brytyjski Regulator Mieszkalnictwa Społecznego (RSH) po raz pierwszy w historii wykorzystał swoje uprawnienia, aby usunąć osoby z zarządu dostawcy mieszkań. Decyzja dotyczy dwóch oficerów komitetu zarządzającego spółdzielnią mieszkaniową Allnutt Mill Housing Co-operative Limited.
* To pierwszy w historii przypadek wykorzystania przez RSH takich uprawnień wobec zarządzających dostawcą mieszkań socjalnych.
* Spółdzielnia nie jest w stanie zapewnić, że ma fundusze na niezbędne remonty, co stanowi długoterminowe ryzyko dla lokatorów.
Spis treści
Przełomowa decyzja regulatora
Regulator of Social Housing (RSH) wydał nakazy usunięcia dwóch oficerów z komitetu zarządzającego spółdzielnią Allnutt Mill. Jak podaje urząd, osoby te utrudniały prawidłowe zarządzanie organizacją, nie wywiązując się w terminie ze swoich obowiązków. Ponadto, zdaniem regulatora, wykazywały się brakiem przejrzystości i nie odpowiadały na jego wnioski, tym samym uniemożliwiając RSH wykonywanie jego funkcji nadzorczych.
Tło problemów w spółdzielni
Decyzja nie jest zaskoczeniem, ale kulminacją długotrwałych problemów. Już w styczniu 2025 roku RSH opublikował ocenę regulacyjną, w której stwierdził, że Allnutt Mill nie spełnia standardów zarządzania i wypłacalności finansowej. Pomimo intensywnych konsultacji, spółdzielnia nie była w stanie lub nie chciała rozwiązać zidentyfikowanych kwestii.
Kluczowym problemem jest brak gwarancji, że spółdzielnia posiada fundusze lub zdolność do przeprowadzenia niezbędnych napraw i inwestycji w swoich nieruchomościach. Stanowi to poważne, długoterminowe ryzyko dla warunków mieszkaniowych jej członków-lokatorów.
Co dalej ze spółdzielnią?
Allnutt Mill to tzw. w pełni wzajemna spółdzielnia mieszkaniowa, co oznacza, że jest własnością swoich członków i zarządzana przez komitet wyłoniony z ich grona. RSH zapewnia, że zaangażował się, aby pozostałym członkom komitetu zostały przedstawione wszystkie opcje utrzymania działalności spółdzielni. Teraz to na nich spoczywa obowiązek wdrożenia wybranej przez członków strategii w odpowiednim czasie.
Jonathan Walters, zastępca dyrektora generalnego RSH, skomentował: „Usunęliśmy dwóch oficerów z komitetu Allnutt Mill Housing Co-operative Limited po zidentyfikowaniu szeregu problemów z ich działaniami. Będziemy nadal ściśle współpracować z członkami spółdzielni, którzy realizują plan rozwiązania napotkanych trudności”.
Osoby usunięte z funkcji na mocy tej decyzji mają prawo odwołać się do Sądu Najwyższego w ciągu 28 dni od powiadomienia. Szczegółowe informacje na temat standardów regulacyjnych i uprawnień RSH można znaleźć w oficjalnych komunikatach regulatora.
Źródło: Regulator of Social Housing / gov.uk
Doświadczony dziennikarz, współpracownik kilku redakcji portali polonijnych, mieszkaniec Wielkiej Brytanii. Obserwator brytyjskiej gospodarki i życia codziennego na emigracji. Osobiście uczestniczy w wydarzeniach polonijnych organizowanych na Wyspach Brytyjskich, a na łamach portalu TaniaBrytania.uk chętnie opisuje własne doświadczenia. Jego misją jest dostarczanie rzetelnych informacji ułatwiających codzienne życie i oszczędzanie w UK, niosąc tym samym pomoc brytyjskiej Polonii.
